Zobrazit mapu Zobrazit mapu
Poloha zadaná inzerátem je ulice

Výjimečná adresa, jedinečná příležitost. Byt 2+1 s balkonem na pražské Mrázovce.

U Mrázovky, Praha
Ukázat na mapě
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
7 360 000 s DPH
Cena zahrnuje spoluvlastnický podíl na okolním pozemku - zeleň.
Plocha 43.7 m2
G
Energetická třída G - Mimořádně nehospodárná

Popis nemovitosti

Jsou adresy, které si svou hodnotu drží bez ohledu na dobu, ve které žijeme. U Mrázovky je jednou z nich.



Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, situovaný v posledním 2. patře komorního bytového domu v jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Smíchova.



Byt je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vtiskne vlastní styl. Kompletní rekonstrukce zde není překážkou, ale příležitostí vytvořit si domov přesně podle svých představ – od dispozice až po poslední detail. Součástí bytu je také sklepní kóje. O vytápění i přípravu teplé vody se stará centrální otopný systém.



Skutečnou hodnotu této nabídky však vytváří především její okolí.



Jen několik kroků od domu se rozprostírá park Mrázovka – místo pro ranní běh, odpolední procházku i chvíle klidu s výhledy na historické panorama Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, stanice metra Anděl, zastávky MHD, kavárny, restaurace i kompletní občanská vybavenost. Centrum města je na dosah, přesto zde naleznete příjemnou atmosféru zavedené rezidenční čtvrti.



Tento byt osloví každého, kdo hledá kvalitní adresu, výbornou dostupnost a možnost vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Stejně dobře může představovat i dlouhodobě hodnotnou investici v lokalitě, kde je nabídka podobných nemovitostí dlouhodobě omezená.



Rádi Vám tento byt osobně představíme.

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UliceU Mrázovky
č. domovní / č. orientačníSkryto

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky0129
Datum aktualizace13.07.2026
Druh objektuSmíšená
Umístění objektuKlidná část obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2242
Užitná plocha m243.7
Celková podlahová plocha m247.3
Plocha balkónu m21.9
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
TelekomunikaceTelefon, Internet
DopravaMHD
KomunikaceAsfaltová
Plocha sklepa m21.7
Rok kolaudace1970
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu3
Číslo podlaží v domě3

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod

Kontaktní formulář

Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: fname: lname:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Ing. Jiří Grossman

Zavolejte mi +420 602 691 740 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost